夫妻俩离婚买的房子属于谁

离婚时夫妻买的商品房怎么分？还没房产证的房子财产分割问题

近年来，离婚率逐年攀升，尤其是在城市里，夫妻双方因为感情不合而选择离婚的例子越来越多。在离婚时，夫妻的财产分割问题也成为了一个备受关注的话题。对于夫妻共同购买的房子， how to divide the real estate property when couple aredivorcing? how to divide the property that has not yet been registered?

在离婚时，对于尚未取得房产证的房子，夫妻财产分割的方式可能因地区和法律而异。但是，一般情况下，该房产属于夫妻共同财产，需要平等分割。下面是一些可能适用于这种情况的建议：

1. 协商分割：在离婚前，夫妻双方可以协商分割该房产。双方可以就房屋价值、归属、债务等问题进行协商，达成一个双方都能接受的方案。

2. 评估房屋价值：在协商不成的情况下，夫妻双方需要对房屋的价值进行评估。这可以通过寻求专业评估机构的帮助来完成。房屋价值越高，分割的房产价值也就越高。

3. 确定归属：根据法律规定，夫妻共同财产需要平等分割。因此，夫妻双方需要就房产的归属问题达成一致。如果一方不同意，另一方可能需要提供证据来支持自己的主张。

4. 考虑债务问题：如果夫妻共同购买的房子存在债务，那么在分割房产时也需要考虑到这些债务问题。夫妻双方需要就债务的偿还问题达成一致，并确定各自的债务责任。

5. 考虑房产的归属和使用情况：在分割房产时，夫妻双方还需要考虑房产的归属和使用情况。例如，如果一方在离婚前将该房产用于家庭目的，如居住或出租，那么在分割房产时，该部分房产可能需要分配给另一方。

在离婚时，对于尚未取得房产证的房子，夫妻双方需要协商、评估、确定归属、考虑债务问题和考虑房产的归属和使用情况。最终，双方需要就这些问题达成一致，并签订相关的协议。